728x90 728x90 전세보증금 #전세사기예방 #부동산기초 #임대차보호법 #부동산상식 #전세계약주의사항 #부동산교육 #내용증명 #세입자보호 #부동산투자기초2 📘 전세사기를 막기 위해 꼭 배워야 할 실전 지식(2) 전세는 내 집이 아니지만, 내 보증금은 목숨 같은 자산이에요.그래서 한 번 계약할 때마다 수천만 원이 오가는 만큼,확실히 점검하고 준비해야 안심할 수 있답니다.오늘은 전세사기를 피하는 핵심 꿀팁들을 소개드릴게요.실제로 저희 고객분들도 이 조언들로 많은 도움 받으셨어요.✔️ 1. 등기부등본, 무조건 열어보세요등기부등본은 전세 계약의 기초 중의 기초예요.임대인이 진짜 집주인인지, 집에 대출이 얼마나 있는지,저당권·가압류·근저당 등 위험요소가 숨어 있지는 않은지 확인할 수 있어요.📌 확인 꿀팁등기사항증명서 발급 사이트 (정부24, 대법원 인터넷등기소 등)전입 전 기준으로 발급받으셔야 해요선순위 담보권이 있다면? 보증금 돌려받기 어려울 수도 있어요✔️ 2. 전입신고 + 확정일자, 꼭 받아두세요전입신고를 하고 .. 2025. 5. 15. 전세 보증금이 위험한 이유? 이 4가지만 알아두세요! (1) 안녕하세요.부동산 실무 현장에서 고객 분들과 자주 마주하는 걱정 중 하나,바로 “전세 보증금 돌려받을 수 있을까요?” 하는 질문이랍니다.최근 몇 년 사이 뉴스에서 전세사기 사건이 끊이질 않고 있어요.하지만 막상 계약할 땐 괜찮겠지… 하고 넘기기 쉽죠.그래서 오늘은요.실제 논문에서 제시한‘전세 보증금 반환이 불안한 이유 4가지’를꼼꼼히 정리해드릴게요.✅ 1. 리베이트 전세사기, 더는 남의 일이 아니에요임대인, 중개사, 심지어 조직까지짜고 치는 고스톱 같은 계약이 있대요.어떤 식이냐면요.“보증금 3억짜리 전셋집이 있는데요.명의자는 신용불량자예요.그 집에 전세로 들어가면 돈을 못 돌려받게 되죠.”이런 식으로 보증금만 빼돌리는 전세 사기,생각보다 많이 일어났답니다.계약 전에 반드시 등기부등본, 채권 내역 확인하.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음 728x90 728x90
