728x90 728x90 위험한부동산 #수익형부동산주의 #지역주택조합현실 #투자성공률30미만 #지식산업센터수요부족 #분양형호텔조심 #시니어자산관리 #부동산리스크 #노후준비는신중하게 #안전한부동산투자1 위험한 부동산 투자 (2편) 이전 편에서 다뤘던 절대농지, 보전산지, 맹지는 법적 규제로 인해 아예 활용 자체가 어려운 땅이었다면요,이번엔 겉보기에 그럴듯해 보여 '괜찮아 보이는' 투자 대상이지만 예상치 못한 리스크가 많은 부동산들을 말씀드릴게요.4. 지식산업센터 – ‘아파트형 공장’의 허와 실최근 몇 년 사이 수익형 부동산으로 각광받았던 지식산업센터.중소기업이나 벤처기업을 위한 업무 공간인데 주택수에 포함되지 않고,대출도 많이 나오기 때문에 매력적인 투자처로 주목받았어요.그런데 문제는 제가 제 블로그의 많은 글들에서 경고했듯이, 바로 공실률입니다.지금도 전국 곳곳에 건축 중인 지식산업센터가 1500여 곳 이상이에요.이미 완공된 단지도 텅텅 빈 곳이 많고요.건물 한 채 안에서 ‘세입자 유치’ 못 하면 대출이자+관리비는 고스란히 투자.. 2025. 6. 15. 이전 1 다음 728x90 728x90
